Nossos Serviços
PERÍCIA JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL
A NE Engenharia Consultiva atua em perícias judiciais através da nomeação em juízo, como também através do interesse da parte ou por meio de um advogado.
Realizamos a investigação da prova pericial, valendo-se de conhecimento técnico e científico com o uso de equipamentos de tecnologia com o objetivo de informar a verdade através de Laudos Técnicos.
LAUDOS TÉCNICOS
A NE Engenharia Consultiva realiza Laudos Técnicos com o suporte de uma gama de equipamentos tecnológicos.
Assim é efetuado o diagnóstico e indicação de soluções a serem cumpridas com o objetivo de corrigir eventuais problemas e manifestações patológicas que forem encontradas nos diversos tipos de estruturas.
VISTORIAL E INSPEÇÃO PREDIAL
Através de Laudo Técnico de Vistoria Predial a NE Engenharia Consultiva demonstra as condições do estado da edificação, sendo de uso, conservação, segurança, manutenção e estrutural, com a finalidade de definir manutenção preventiva e corretiva.
LAUDOS TÉCNICOS
Para todas as etapas da obra
Laudos de Engenharia
Evite tragédias e assegure a segurança! Conheça os laudos da NE Engenharia e garanta a integridade e confiabilidade da sua obra.
Vistoria Cautelar De Vizinhança
Quando as edificações se tornam alvos de influências que serão realizadas no seu entorno, se faz necessária a realização de uma verificação chamada de Vistoria Cautelar, com o objetivo de expressar tecnicamente a situação atual do bem em questão, com a finalidade de resguardar – de forma justa e imparcial – tanto a construtora, quanto o vizinho da futura obra. Essa vistoria, portanto, busca preservar o direito das partes, além de exercer a boa fé e a imparcialidade.
São analisadas e relatadas as condições físicas e estruturais dos imóveis, as características construtivas, as anomalias, os defeitos e os danos físicos existentes.
São observados os seguintes itens para a vistoria:
• Endereço do imóvel vistoriado;
• Infraestrutura urbana da região;
• Identificação dos elementos estruturais, de vedação, de acabamento e de cobertura, inclusive dos muros divisórios;
• Classificação do padrão construtivo da edificação vistoriada;
• Elaboração de croqui de localização da edificação vistoriada, em relação ao lote destinado às futuras obras;
• Elaboração do croqui da edificação vistoriada.
Através da vistoria há:
Constatação técnica das falhas e danos existentes na edificação vistoriada, através da inspeção visual, com o apontamento fotográfico dos danos;
Apontamento e localização dos registros técnicos fotográficos das falhas e danos identificados na edificação, por meio de croqui da edificação;
Informe de advertência na casualidade da constatação visual de avaria estrutural concernente à solidez e segurança da edificação;
Descrição do estado de conservação dos elementos vistoriados.
Laudo De Entrega De Obra
Geralmente contratado pela construtora, este laudo tem como objetivo registrar como a obra está sendo entregue os compradores. Deve conter diversas informações sobre todos os procedimentos construtivos já finalizados, atestando atendimento aos padrões de qualidade e às normas regulamentadoras vigentes.
Para as construtoras, o laudo de entrega é a segurança de que ela não será responsabilizada por futuras alterações nos sistemas construtivos originais.
Ele evita complicações causadas pelas mudanças que condôminos e síndicos venham a realizar.
Laudo De Recebimento De Imóvel
É a primeira inspeção realizada no imóvel e deve ser efetuada imediatamente após sua conclusão, instalação ou antes de iniciar o uso, ou, também, quando houver alterações em sua configuração, como reforma, reforço, retrofit ou mudança de algum sistema (adaptado de ABNT NBR 9452, 2016).
De acordo com a NBR 5671 (ABNT, 1990, p. 8), item 5.16.1: “É de responsabilidade do adquirente”
Alínea a: “vistoriar o bem imóvel, apontando de maneira formal, por escrito, quaisquer defeitos verificados“;
Alínea b: “antes de tomar posse, receber o bem imóvel, constatada a inexistência de defeitos visíveis“.
A vistoria deve ser realizada por profissional habilitado.
Ruído Ambiental
O Laudo de ruído ambiental tem como função mensurar e analisar o nível de ruído no entorno/perímetro do empreendimento durante suas atividades de rotina e momentos críticos (medição de ruído em gerador), verificando se os níveis são aceitáveis para o zoneamento.
O objetivo desse laudo é determinar o ruído no qual a vizinhança está submetida durante todos os períodos de funcionamento, entendendo se o nível de ruído está aceitável ou se deve ser controlado.
Acessibilidade
Possui a finalidade de identificar as condições de acessibilidade da edificação, bem como a viabilidade e condições de adaptação/adequação, de modo a garantir sua utilização por pessoas dotadas de mobilidade reduzida com autonomia e segurança, com o apontamento das falhas identificadas, indicando os ajustes ou reparos necessários, conforme Lei Brasileira Federal da Inclusão, número 13.146/15.
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